Maison en pierre avec jardin, garage et combles aménagés à Chauffailles (71170)

Proche du centre-ville de Chauffailles, cette charmante maison construite en 1932 se trouve dans un environnement de campagne paisible. Dotée d’un cachet authentique avec ses murs en pierre, elle bénéficie d’un secteur calme tout en étant proche des commerces, écoles et services. La maison s’élève sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un toilette indépendant, un salon et une petite salle d’eau avec WC. À l’étage, le coin nuit offre quatre chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Les combles, partiellement aménagés, disposent actuellement d’une chambre supplémentaire et d’un espace de rangement appréciable. Attenant à la maison, vous trouverez une buanderie et une cave. L’extérieur offre un agréable terrain avec un verger, un jardin potager, une terrasse ombragée, un puits, un garage fermé, un abri voiture, un atelier et plusieurs garages. Le secteur bénéficie de nombreux services : commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, activités sportives et culturelles, ainsi qu’un riche tissu associatif et touristique. La façade et la toiture sont en très bon état, offrant un charme indéniable avec ses murs en pierre. Consommation énergétique classée G, avec un coût annuel estimé entre 4,84 € et 6,63 € pour un usage standard, selon les données de 2021 à 2023.

- Cette maison de 135 m², construite en 1932, offre un charme authentique avec ses murs en pierre, dans un secteur calme proche du centre-ville de Chauffailles.
- Elle dispose de 4 chambres et d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, idéal pour une famille ou des projets professionnels à domicile.
- Le terrain de 737 m² comprend un verger, un jardin potager, une terrasse de 15 m², un puits, ainsi que plusieurs garages et un abri voiture pour votre confort et votre tranquillité.
- Fonctionnelle avec une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une petite salle d’eau/WC, et un chauffage au gaz, cette maison répond à tous vos besoins du quotidien.
- Son classement énergétique en classe G, avec une consommation estimée entre 4,84 € et 6,63 € par an, représente une opportunité à étudier pour des travaux de rénovation ou une meilleure gestion énergétique.