Maison à vendre à Fresnes-Saint-Mamès : village avec jardin et grange à rafraîchir

Située au cœur de Fresnes-Saint-Mamès (70), cette maison de village offre 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 130 m² d’espace de stockage en grange, idéal pour un garage ou autre utilisation. À proximité immédiate de nombreux commerces et écoles (boulangerie, supermarché, restaurants, écoles), elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune située dans le triangle VESOUL-GRAY-GY. La maison comprend au rez-de-chaussée trois pièces de vie spacieuses : une cuisine traversante avec cheminée en pierre de 18 m², un séjour de 22 m², et une pièce supplémentaire de 13 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, trois chambres de 14 m² à 20 m² dont une avec accès à un balcon qui offre une vue sur le jardin privé. Le jardin, à taille humaine, a accueilli de nombreux repas et moments familiaux, et apportera convivialité à ses futurs occupants. Chauffage central au bois, menuiseries en double vitrage et structure saine confèrent un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La maison affiche une performance énergétique classée E (264) et une performance climatique classée B (7). L’environnement est sécurisé avec des informations disponibles sur georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 95 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cette maison de village de 125 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec trois pièces principales de 13 à 22 m², idéale pour une famille ou pour créer un espace de bureau ou de chambre supplémentaire.
- Elle dispose également de 130 m² en grange, parfait pour du stockage, un garage ou autres aménagements selon vos besoins.
- Le jardin à taille humaine, accueillant précédemment des repas et moments conviviaux, apportera un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- Le bien bénéficie d’un chauffage central au bois, de menuiseries en double vitrage, et possède une structure saine, facilitant d’éventuels travaux de rafraîchissement.
- Son prix attractif de 95 000 € honoraires d'agence inclus, avec une performance énergétique classée E et climatique classée B, constitue une opportunité dans une commune très bien située dans le triangle VESOUL-GRAY-GY.