Maison duplex à vendre à Marcigny – 90 m² avec terrain et garage en centre-ville
Maison duplex à vendre à Marcigny – 90 m² avec terrain et garage en centre-ville
Description
Découvrez cette charmante maison en duplex de 90 m² habitable, située en plein centre de Marcigny. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, des toilettes, une cuisine meublée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse donnant accès à un petit terrain ensoleillé. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de salon, équipée d’une douche et d’un lavabo. À l’étage, un hall, une salle de bains avec baignoire, une pièce de rangement, ainsi que deux chambres avec placards, dont une très grande. Un garage avec porte à changer, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence confortable en ville.
En résumé
- Cette maison en duplex d'une surface de 90 m² habitable offre un espace de vie lumineux avec une pièce à vivre donnant directement sur un petit terrain ensoleillé, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Elle comporte 3 chambres, dont une très grande, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon ou d'appoint, ce qui vous donne une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
- La propriété inclut un garage avec une porte à changer, mais aucun travaux importants ne sont à prévoir, vous permettant une installation immédiate et aisée.
- Située en plein centre de Marcigny, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour accéder facilement à toutes les commodités de la ville.
- Son prix de 128 000 € pour 90 m², avec une consommation énergétique classée D, en fait une opportunité attractive, autant pour un investissement que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3499742
- Prix: 128 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
