Charmante maison mitoyenne de 140 m² avec garage à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Charmante maison mitoyenne de 140 m² avec garage à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Description
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel, offrant une surface habitable de 140 m², un garage, un grenier et un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, profitez d’un généreux salon lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis près de la cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée équipée ouvrant sur une petite cour privée. À l’étage, quatre chambres spacieuses et bien agencées garantissent confort et intimité, parfaites pour les enfants ou les invités. La propriété inclut également un garage et un grand grenier, pour un rangement optimisé. Située à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs et jardins, cette maison est idéale pour les familles cherchant confort et praticité. À seulement 5 minutes à pied, profitez de restaurants, et en 10 minutes en voiture, accédez aisément aux écoles, supermarchés et soins médicaux. À 25 minutes d’Angoulême, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix avec des volumes généreux et un potentiel important. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut devenir. Prix : 44 800 €.
En résumé
- Cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 140 m², avec un garage et un grand grenier, vous offrant un espace de vie généreux et pratique.
- Elle dispose de 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, tout en étant bien agencées pour votre confort quotidien.
- Son prix attractif de 44 800 € représente un excellent rapport qualité-prix pour un volume aussi important dans cette gamme de prix.
- La localisation est idéale : à 5 minutes à pied de plusieurs restaurants, à 10 minutes en voiture des écoles, supermarchés et soins médicaux, avec un accès facile à Angoulême en 25 minutes.
- La propriété inclut également un espace indépendant, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec douche, et un chauffage individuel, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208249
- Prix: 44 800 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 540 € - 4 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
