Maison à vendre à Hazebrouck proche du centre-ville avec jardin et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Hazebrouck proche du centre-ville avec jardin et potentiel d’aménagement
Description
Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne située à Hazebrouck, à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un lumineux salon séjour de plus de 25 m², une cuisine équipée avec un piano, une salle d’eau avec WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre de 9 m², un dressing, et une seconde chambre de 10,5 m². Le grenier aménageable de 25 m² permet d’ajouter des espaces supplémentaires. À l’extérieur, un cellier avec coin technique, un jardin clos de 649 m² orienté sud avec accès au fond du jardin, ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Côté techniques, la maison dispose de menuiseries PVC/aluminium double vitrage, volets roulants manuels, une toiture en bon état avec gouttière refaite, un poêle à bois, tout-à-l’égout. La taxe foncière est de 420 € par an. Possibilité de louer un garage situé à proximité. La maison est idéale pour une famille cherchant proximité du centre-ville dans un quartier calme. La consommation énergétique estimée varie entre 1900 € et 2630 € par an, classe énergie E, classe climat D. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison possède un salon séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec une cuisine équipée ayant un piano, tout cela en rez-de-chaussée.
- Elle dispose de deux chambres principales de 9 m² et 10,5 m², ainsi qu’un dressing, parfait pour optimiser votre espace de rangement.
- Le grenier de 25 m² est aménageable, vous offrant un potentiel de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de 649 m² exposé sud, avec accès direct et un abri de jardin pour plus de confort.
- Son prix de 168 000 € hors honoraires, avec une consommation estimée annuelle entre 1900 € et 2630 €, et une classe énergie E, vous assure un investissement sécurisé dans un quartier calme près du centre-ville.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193057
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 649 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1902
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
