Maison individuelle à Montlhéry de 80 m² avec sous-sol et jardin, en secteur calme
Maison individuelle à Montlhéry de 80 m² avec sous-sol et jardin, en secteur calme
Description
Située à Montlhéry, dans le quartier de la Tour, cette maison individuelle d’environ 80 m² repose sur un terrain de 500 m² et dispose d’un sous-sol total élevé de 96 m². L’habitation se compose d’une entrée avec placard, d’un grand dégagement, d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Le sous-sol comprend un garage d’environ 43 m², un atelier, une pièce de rangements et une cave à vin. La propriété offre un stationnement facilité devant la maison et dans le garage, ainsi qu’une belle terrasse exposée sud à l’avant et un jardin spacieux sans vis-à-vis. Les clôtures restent à finir. Les huisseries en bois double vitrage avec volets en bois, le chauffage individuel au fioul, et la possibilité d’aménager les combles confèrent un bon potentiel de développement. Bien en bon état général, cette maison nécessite des rénovations pour exploiter entièrement son potentiel d’agrandissement. Contacts possibles pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs.
En résumé
- La maison fait environ 80 m² habitables, avec un sous-sol total élevé de 96 m², ce qui offre un espace supplémentaire pour du stockage ou des ateliers.
- Elle est construite sur un terrain de 500 m², comprenant un jardin spacieux sans vis-à-vis, idéal pour profiter du plein air et recevoir.
- La propriété dispose de deux chambres avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée, et d'une cuisine aménagée séparément.
- Elle offre un stationnement facilité avec un garage d'environ 43 m² ainsi que des places devant la maison.
- Son potentiel d'agrandissement est élevé, avec des combles aménageables, et elle est en bon état général, nécessitant simplement quelques rénovations pour la mettre à votre goût.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3532320
- Prix: 285 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 506 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 139 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 956 € - 4 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 506
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
506 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
