Pavillon à Homps avec jardin privatif, piscine et cadre privilégié

Fütterer Property vous propose en exclusivité à Homps, charmant village bordé par le Canal du Midi et à proximité du Lac de Jouarres, un pavillon d’environ 71,12 m² idéalement situé. Ce bien de 4 pièces, libre sur trois faces et entièrement climatisé, fait partie d’une résidence de tourisme 3 étoiles offrant des prestations premium telles qu’une piscine chauffée, des terrains multisports et un environnement paisible. Le pavillon comprend un jardin privatif clos d’environ 200 m², arboré et aménagé avec une terrasse couverte et une pergola en bois, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine équipée récente sur mesure, avec accès au jardin. Deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé et un espace de rangement complètent cet étage. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Le bien a été rénové avec des matériaux de qualité, intégrant une climatisation intégrale, une cuisine sur mesure et un ravalement de façade récent, maintenu en parfait état. Il dispose également d’une place de parking privative, d’un abri jardin, et profite de toutes les commodités de la résidence : piscine, aire de jeux, et un environnement privilégié au cœur d’un village dynamique. La copropriété comporte 137 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 2 000 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 806 € et 1090 € pour un usage standard (2021-2023). Informations disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce pavillon de 71,12 m² dispose de 4 pièces réparties sur un seul niveau, avec 3 chambres, parfait pour une petite famille ou un projet d’investissement locatif.
- Son jardin privatif de 200 m², entièrement clôturé et arboré, est l’un des plus grands de la résidence, offrant une terrasse couverte et une pergola bois pour profiter pleinement des beaux jours.
- La résidence, classée 3 étoiles, propose des prestations haut de gamme telles qu’une piscine chauffée, des terrains multisports et un espace de vie serein, idéal pour profiter d’un cadre privilégié.
- Avec une année de construction en 2004 et des travaux récents intégrant une climatisation réversible, une cuisine équipée sur mesure et un ravalement de façade, ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
- Le prix de 189 800 € inclut une place de parking privative, un abri jardin, tout en bénéficiant d’un coût annuel de charges de copropriété de 2 000 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.