Appartement T2 rénové avec cave à Saint-Denis-en-Bugey 01500
Appartement T2 rénové avec cave à Saint-Denis-en-Bugey 01500
Description
Découvrez cet appartement T2 rénové de 55,86 m² avec cave, situé à Saint-Denis-en-Bugey (01500). Entièrement rafraîchi en 2021, il offre un espace de vie lumineux de 28 m² orienté Est, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 14,71 m², une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un cellier pour le rangement. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux lots, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Le bâtiment en pierre est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants en aluminium, chauffage électrique programmable, ballon d’eau chaude de 150 L et VMC simple flux. La copropriété, sans procédure en cours, impose de faibles charges uniquement pour l’assurance des parties communes. Disponible à partir du 1er septembre 2026, cet appartement, classé D en énergie et B en émission de gaz à effet de serre, représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 55,86 m² a été entièrement rénové en 2021, ce qui vous garantit un bien modernisé et prêt à vivre dès votre emménagement.
- Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de seulement 2 lots, vous bénéficiez d’un environnement calme et d’une faible syndication, avec des charges qui ne concernent que l’assurance des parties communes.
- La proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers simplifie votre quotidien et optimise votre mobilité.
- La pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² orientée Est, combinée à une chambre de 14,71 m², offre un espace convivial et confortable, avec cuisine aménagée et équipée.
- Son excellente performance énergétique par sa classification D (240 kWhEP/m².an) et son faible coût estimé entre 1250 € et 1730 € par an font de ce bien une option économique pour votre budget immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 10:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539088
- Prix: 115 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 55.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
