Maison de Ville Rénovée à Ferrières-en-Gâtinais – 66 m² avec Cour et Sous-Sol
Maison de Ville Rénovée à Ferrières-en-Gâtinais – 66 m² avec Cour et Sous-Sol
Description
Située en plein centre de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et restaurants. Spacieuse avec environ 66 m² habitables, elle dispose de deux chambres, d’une cour extérieure avec une partie couverte, ainsi qu’un sous-sol pour stockage. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, d’environ 33 m² est équipée d’un poêle à granulés et d’une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres de 12 et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cour extérieure de 40 m², équipée d’un préau, invite à profiter des belles journées d’été, tandis qu’un sous-sol isolé d’environ 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement, cette charmante maison n’attend que votre touche personnelle. Contactez vite votre conseiller pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison de ville entièrement rénovée d'environ 66 m², située en plein centre de Ferrières-en-Gâtinais, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et restaurants, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres de 12 et 9 m², d’un espace de vie chaleureux de 33 m² avec poêle à granulés, et une cuisine aménagée et équipée avec ilot central pour un confort optimal.
- La propriété bénéficie d’une cour extérieure de 40 m² équipée d’un préau, idéale pour profiter des journées d’été, ainsi qu’un sous-sol isolé d’environ 30 m² pour ranger en toute sécurité.
- Le tout est situé dans une maison datant d'environ 1800, avec un chauffage individuel électrique, et conforme aux standards énergétiques avec une classe énergie D et une classe climat A.
- Son prix attractif de 145 800 € en fait une opportunité solide pour profiter d’un bien immobilier pratique, bien situé, et à fort potentiel d’aménagement personnalisé.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208281
- Prix: 145 800 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Superficie du Terrain: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
