Maison bourgeoise à vendre à Marquion avec grand potentiel et extérieur privé

Cette élégante maison bourgeoise chargée d’histoire est située dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Marquion. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec un magnifique parquet et des plafonds en staff, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une ancienne pièce de café de 45 m² à aménager selon vos besoins, conservant son bar original. La cuisine principale et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un grenier aménageable de 45 m² au second étage. L’extérieur offre un terrain intime de 300 m², un garage et plusieurs dépendances. Côté équipements, les menuiseries modernes sont équipées de volets roulants électriques, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la toiture en ardoise est en bon état. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des axes stratégiques A1, A26 et A2, ainsi que des sites d’intérêt tels que le Canal de la Sensée et le futur Canal Seine-Nord. Idéal pour un projet familial ou de remise en état, cette maison allie charme historique et potentiel de développement. Prix : 159 900 €.

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- Vous avez ici une maison ancienne chargée d'histoire, située dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Marquion, ce qui est idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
- La maison offre un surface habitable de 197 m² avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec parquet et plafonds en staff, ainsi qu’un espace de 45 m² aménageable au grenier pour développer votre potentiel ou créer un espace supplémentaire.
- Le terrain privé de 300 m², avec un garage et des dépendances, vous garantit un espace extérieur intime, parfait pour profiter du calme ou recevoir famille et amis.
- Côté confort, vous bénéficiez de menuiseries récentes équipées de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz, et d’une toiture en ardoise en bon état, garantissant une bonne isolation et une faible maintenance.
- Avec un prix de 159 900 €, cette propriété offre un excellent compromis entre charme historique et possibilités d’aménagement future, dans une région stratégique proche des grands axes comme l’A1, l’A26 et l’A2.