Spacieux pavillon de plain-pied avec piscine à Lindry, proche d’Auxerre
Spacieux pavillon de plain-pied avec piscine à Lindry, proche d’Auxerre
Description
Nous vous proposons en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2013, situé à Lindry, à seulement 15 km d’Auxerre. Sur un terrain clos de 1320 m² avec une piscine semi-enterrée, cette maison d’environ 98 m² offre un intérieur convivial comprenant une entrée avec nombreux rangements, un espace de vie spacieux avec un poêle à bois et une cuisine ouverte. Le couloir dessert un WC séparé, une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, ainsi que trois chambres dotées de rangements intégrés. Vous bénéficierez également d’un garage attenant avec un espace atelier. Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants, et le tout est connecté à un système d’assainissement individuel avec microstation. Idéal pour une vie paisible et confortable, cette maison est à visiter sans tarder !
En résumé
- La maison a été construite en 2013, ce qui signifie que vous bénéficierez d’un bien récent et généralement bien entretenu, avec une belle modernité pour un prix attractif.
- Sur un terrain clos de 1320 m², vous disposez d’un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter d’une piscine semi-enterrée et organiser vos moments en famille ou entre amis.
- Avec environ 98 m² habitables, cette maison propose 3 chambres équipées de rangements, un espace de vie chaleureux avec un poêle à bois, et une cuisine ouverte, pour un confort optimal.
- Un garage attenant avec une partie atelier vous offre non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi un espace supplémentaire pour vos projets ou stockage.
- Le prix total, avec honoraires d’agence de 9900 euros, place cette maison à 179 900 euros, soit une excellente opportunité dans cette zone proche d’Auxerre, pour un achat sécurisé et durable.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3186706
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 1320 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2023
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 € (5.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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