Appartement 3 pièces de 64,96 m² avec balcon et cave à Les Essarts-le-Roi
Appartement 3 pièces de 64,96 m² avec balcon et cave à Les Essarts-le-Roi
Description
Ce lumineux appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 64,96 m² est situé au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée avec placards (6,12 m²), un séjour exposé plein sud avec accès à un balcon filant, une cuisine ouverte aménagée (11,62 m²), deux chambres avec placards (11,48 m² et 9,97 m²) dont une avec accès à un second balcon filant, un WC séparé, une salle de bains avec douche (3,51 m²), ainsi qu’une cave et une place de stationnement. La propriété bénéficie de double vitrage, de travaux de ravalement, d’étanchéité des toitures et du changement de chaudière, assurant confort et performance énergétique. Située proche du centre-ville, cette résidence calme et appréciée est à proximité immédiate des écoles, collèges, gare, commerces, forêts et espaces verts. La copropriété comprend 579 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 3 428 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, tout comme la classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 780 € et 1100 € pour un usage standard sur plusieurs années.
En résumé
- Cet appartement de 64,96 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, est traversant et lumineux, avec une exposition sud importante pour profiter de la luminosité toute la journée.
- Il dispose de deux balcons filants, parfaits pour profiter de l'extérieur, avec un accès pour chaque chambre, et une cave pour plus de rangements.
- La résidence, comprenant 579 lots, a été récemment rénovée, avec ravalement, double vitrage, toiture étanchée et chaudière remplacée, vous assurant un confort durable.
- La proximité immédiate des écoles, collèges, gare, commerces, forêt et espaces verts vous garantit une vie pratique et agréable à pied, sans dépendance.
- Le prix de 186 000 € avec des charges annuelles de 3 428 € représente une belle opportunité pour un bien énergétique classé D, avec une estimation de consommation annuelle entre 780 € et 1100 €.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014512
- Prix: 186 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 579
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 428 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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