Girondine spacieuse avec jardin, terrasse et garage à Lestiac-sur-Garonne
Girondine spacieuse avec jardin, terrasse et garage à Lestiac-sur-Garonne
Description
Girondine située en rez-de-chaussée, comprenant deux entrées, dont une avec placards intégrés, une chambre de 18 m², un dégagement, un WC, une salle de bains avec buanderie aménagée, un salon avec poêle, une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, un pallier dessert une chambre de 19 m², une chambre avec dressing de 16 m² et une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et WC. La propriété dispose d’une cour à l’avant, d’une terrasse, d’un jardinet, d’un garage et d’un parking à l’arrière, idéalement conçue pour vivre confortablement dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison de 164 m², construite en 1900, offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et WC, parfait pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, respectivement de 19 m² et 16 m² avec dressing, ainsi qu’une pièce principale avec poêle pour une ambiance chaleureuse.
- La propriété comprend une cour en avant, une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des extérieurs sans ajouter de travaux.
- Vous bénéficierez également d’un garage et d’un parking à l’arrière, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
- Son prix de 276 925 € situé à Lestiac-sur-Garonne, dans un secteur calme, combiné avec ses caractéristiques, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le novembre 24, 2025 à 12:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2997963
- Prix: 276 925 €
- Orientation: E
- Surface du Bien: 164 m²
- Superficie du Terrain: 325 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 925 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
