Maison chaleureuse avec jardin et potentiel d’aménagement à Urciers
Description
Christine Bude vous présente, nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison d’habitation avec cave, idéale pour ceux en quête de sérénité tout en restant proches des commodités. Située à seulement 8 km de Sainte-Sévère-sur-Indre et 13 km de La Châtre, sa localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. L’intérieur comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres, un palier et un grenier, offrant un potentiel d’aménagement pour personnaliser votre espace selon vos envies. En extérieur, une remise abrite une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu’un cellier et la cave permettent de répondre à tous vos besoins de rangement. Cette maison pleine de caractère et de possibilités séduira ceux qui cherchent un cadre paisible avec un accès facile aux services locaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
En résumé
- Cette maison de 150 m² sur un terrain de 950 m² offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec notamment deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, laissant beaucoup de possibilités d’aménagement.
- La maison est dotée d’un sous-sol avec cave, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu’une cuisine d’été dans la remise, idéale pour profiter des belles journées.
- Son prix de 144 000 € représente un investissement cohérent pour une maison offrant ces caractéristiques dans un secteur calme, à seulement 8 km de Sainte-Sévère-sur-Indre et 13 km de La Châtre.
- Son diagnostic énergétique classe cette maison en D (208 kWh/m².an), avec une classe climat B, ce qui démontre une gestion énergétique efficace et une faible émission de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667452
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
