Maison à vendre à Menneval – 3 chambres, jardin, proximité commerces
Maison à vendre à Menneval – 3 chambres, jardin, proximité commerces
Description
Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue située à Menneval, à proximité immédiate du centre commercial. Elle se compose d’un pavillon avec sous-sol complet, comprenant une lumineuse pièce de vie, une grande véranda idéale pour profiter des quatre saisons, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Le sous-sol offre un espace pour stationner un véhicule, complété par un garage indépendant et un abri. Le jardin clos et soigneusement entretenu d’environ 1 200 m² constitue un espace de détente et de convivialité. La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, raccordée au tout-à-l’égout, et ne nécessite aucun travaux. Construite en 1961, cette habitation offre également un chauffage au fuel, deux places de parking, et une orientation sud pour un maximum de luminosité. La classe énergie est E, avec une estimation annuelle de consommation entre 2 460 € et 3 380 € pour un usage standard. Située en zone non agricole, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et proximité des commerces. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité.
En résumé
- La maison a été construite en 1961, elle bénéficie donc d’un emplacement stable avec un entretien soigné, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager rapidement.
- Avec ses 75 m² habitables, elle offre trois chambres, une pièce de vie baignée de lumière et une véranda spacieuse parfaitement adaptée pour profiter de chaque saison.
- Le terrain d’environ 1 200 m², clos et soigneusement entretenu, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis.
- La maison dispose d’un sous-sol complet, pouvant accueillir un véhicule, avec un garage indépendant et un abri, permettant une organisation efficace pour votre stationnement.
- Son orientation sud assure une excellente luminosité intérieure, soutenue par un double vitrage sur l’ensemble du logement, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, sans aucun travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4902383
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 1266 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 460 € - 3 380 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
