Maison individuelle lumineuse à Trappes proche loisirs et transports
Description
Située à Trappes dans le quartier Village, cette maison individuelle lumineuse des années 60 bénéficie d’une exposition principale sud-sud-ouest. D’une superficie utile totale de 186 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose : au niveau surélevé, d’un salon et salle à manger d’environ 28 m², d’une chambre de 11 m², d’une cuisine séparée et équipée de près de 9 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une entrée pouvant être intégrée à la pièce de vie ; au niveau mi-enterré, d’une buanderie, d’un atelier, d’un dégagement servant de chaufferie, et d’une grande pièce chauffée de plus de 20 m², idéale pour une chambre supplémentaire, ainsi qu’un garage de plus de 17 m² ; un grenier d’environ 60 m² est accessible via une trappe. Des travaux de rénovation sont envisageables, et le terrain offre la possibilité d’une extension si besoin. Idéalement située à proximité du parc Le Village, de l’île de loisirs (environ 300 m), des arrêts de bus pour la gare de Saint-Quentin, et du futur projet Cœur de Ville, cette maison présente un rapport prix/surface avantageux. Une visite sera le meilleur moyen de vous convaincre, alors prenons rendez-vous. Les honoraires, inclus dans le prix, sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,46 % du prix du bien.
En résumé
- Cette maison des années 60 offre une superficie utile totale de 186 m² répartie sur 3 niveaux, avec une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-sud-ouest.
- Au niveau surélevé, vous disposez d’un espace de vie de plus de 28 m², d’une chambre de 11 m² et d’une cuisine séparée de près de 9 m², idéale pour une famille.
- Le niveau mi-enterré comprend une grande pièce chauffée de plus de 20 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, et un garage de 17 m².
- Le grenier d’environ 60 m² accessible via une trappe offre une grande capacité de stockage ou possibilité d’extension.
- Le terrain de 343 m² permet d’envisager des travaux de rénovation ou une extension, avec un rapport prix/surface très compétitif pour le secteur.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234541
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 343 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 350 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 100 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (5.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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