Appartement rénové avec deux chambres à Pézenas – Lumineux et climatisé
Appartement rénové avec deux chambres à Pézenas – Lumineux et climatisé
Description
Appartement lumineux et entièrement rénové, situé au 3ème étage en mansarde, au cœur de Pézenas. Ce bien de 65,50 m² au sol (52,19 m² loi Carrez) dispose de deux chambres avec salle d’eau privative, offrant ainsi confort et intimité. La grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte équipée, compatible pour lave-vaisselle et lave-linge, facilitant le quotidien. Classé en catégorie C pour sa performance énergétique, cet appartement bénéficie d’une isolation performante et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Entièrement peint en blanc, il bénéficie de nombreuses ouvertures permettant une excellente luminosité naturelle. Une opportunité idéale pour acquérir un logement pratique, moderne et agréable dans un emplacement privilégié. Contactez rapidement votre agent pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 65,50 m² au sol, avec 52,19 m² en loi Carrez, est idéal pour vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un espace bien agencé et moderne.
- Il dispose de deux chambres avec chacune leur propre salle d’eau, ce qui garantit autonomie et confort pour vous ou vos futurs locataires.
- La pièce de vie de 39 m² avec une cuisine ouverte équipée vous offre un espace convivial, pratique pour recevoir ou se détendre.
- Classé en catégorie C pour la performance énergétique, il dispose d’une excellente isolation et d’une climatisation réversible, vous assurant coût maîtrisé en énergie toute l’année.
- Son emplacement au cœur de Pézenas, en mansarde avec une luminosité optimale grâce à ses ouvertures, en fait un bien rare et attrayant pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754674
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 65.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
