Fonds de commerce hôtel-restaurant avec logement dans le Maine-et-Loire

Opportunité rare dans le Maine-et-Loire (49) : fonds de commerce comprenant un hôtel, un bar, un restaurant, et un logement de fonction. Situé dans une commune attractive, cet établissement polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique en secteur touristique et professionnel afin de développer plusieurs activités lucratives. L’hôtel dispose de 8 chambres adaptées à une clientèle touristique, ouvriers, VRP et soirées étapes. Le restaurant, avec salle dédiée, offre une activité régulière et une clientèle fidèle. Le bar indépendant, convivial, génère un flux constant et un chiffre d’affaires complémentaire. La salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes est idéale pour mariages, anniversaires, repas de groupe, séminaires et événements professionnels. La cour intérieure aménagée avec préau et four à bois accueille des activités pizza au feu de bois, principalement exploitées les vendredis et samedis soirs, avec un potentiel de développement important en élargissant les jours d’ouverture, en organisant plus d’événements ou de privatisations, notamment en saison estivale. Un logement de fonction sur place assure un confort optimal pour l’exploitant. Ce fonds de commerce représente une affaire complète avec plusieurs sources de revenus, un outil de travail immédiatement exploitable et un potentiel commercial noteworthy. Idéal pour un couple de professionnels, une première installation ou une reconversion. Le prix du fonds est de 87 000 € (Frais d’Agence Inclus), avec un loyer mensuel de 2 310 € net. Possibilité d’acquérir les murs pour 271 000 € (Frais d’Agence Inclus). Dossier sur demande.

- Avec un fonds de commerce à 87 000 € (FAI) et un loyer mensuel de 2 310 € net, cette affaire est une opportunité accessible pour démarrer ou se développer dans le secteur hôtelier et de restauration.
- L'établissement propose 8 chambres pour accueillir une clientèle variée : touristes, ouvriers, VRP, avec possibilité d'élargir l'activité grâce au potentiel de développement important, notamment en saison estivale ou via des événements.
- La salle de réception de 100 personnes, idéale pour mariages, anniversaires ou séminaires, permet d'ajouter une source de revenus régulière, renforcée par l'activité du bar convivial et indépendant.
- La cour aménagée avec four à bois exploitable les vendredi et samedi soirs offre une activité pizzas au feu de bois, avec des possibilités d'extension pour plus de jours ou d'événements.
- La localisation dans une commune stratégique du Maine-et-Loire (49), combinée à la possibilité d'acquérir les murs pour 271 000 € (FAI), compose un profil d’investissement sérieux et à fort potentiel de croissance.