Grange à réhabiliter avec permis à Saint Cergues – Opportunité d’aménagement de 60 m²
Grange à réhabiliter avec permis à Saint Cergues – Opportunité d’aménagement de 60 m²
Description
Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture du CEVA et de la douane, cette grange à réhabiliter offre une opportunité d’aménagement sur deux niveaux. Vous pourrez envisager la création d’un appartement T2 ou T3 d’environ 60 m², comprenant un espace garage et atelier d’environ 35 m² au rez-de-chaussée. Un permis de construire a été déposé et est purgé de tout recours, facilitant ainsi votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations. Les risques environnementaux liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La propriété consiste en une grange à réhabiliter située à Saint Cergues, à seulement 5 minutes en voiture du CEVA et de la douane, dans un environnement calme et privilégié.
- Vous bénéficiez d’un permis de construire déposé et purgé de tout recours, ce qui sécurise votre projet et facilite les démarches administratives.
- La superficie habitable envisagée est d’environ 60 m² répartis sur 2 niveaux, avec un potentiel pour créer un T2 ou T3 selon vos besoins.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace garage et atelier d’environ 35 m², idéal pour un atelier, stockage ou stationnement privé.
- Le prix de cette opportunité est fixé à 104 000 € avec une estimation nette vendeur à 95 000 €, ce qui représente une excellente opportunité immobilière dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304763
- Prix: 104 000 €
- Surface du Bien: 68.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 900 € (année de référence : 2009)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cergues
- Code Postal 74140
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
