Immeuble à rénover avec potentiel de 4 appartements à Pontivy

Découvrez cet immeuble de caractère idéal à rénover, situé au cœur d’un quartier dynamique. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour création de quatre appartements (deux studios, un T2 et un T1). Actuellement, il comprend un appartement T2 au rez-de-chaussée, un T2 au premier étage et un T1 au dernier étage, avec deux places de parking disponibles. Le projet de transformation est à étudier sur demande. Honoraires inclus de 8,06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques situé sur georisques.gouv.fr.

- Cet immeuble de caractère est situé au cœur d’un quartier dynamique, ce qui garantit une forte attractivité et un bon potentiel de valorisation.
- Il se compose actuellement d’un T2 au rez-de-chaussée, d’un T2 au premier étage, et d’un T1 au dernier étage, offrant plusieurs possibilités pour le transformer en quatre appartements.
- Vous disposez déjà de deux places de parking inclus dans le lot, un avantage considérable pour la gestion locative ou la revente.
- Le prix de vente hors honoraires est de 90 000 €, avec des honoraires à 8,06 % TTC inclus, ce qui reste compétitif pour un immeuble avec un tel potentiel de rénovation.
- Le projet de rénovation est à étudier, avec un chiffrage disponible sur demande, ce qui vous permet de prévoir précisément votre investissement.