Immeuble en pierre à vendre en centre-ville de Charolles, à rénover – 87 000 EUR
Immeuble en pierre à vendre en centre-ville de Charolles, à rénover – 87 000 EUR
Description
Immeuble en pierre situé en plein centre-ville de Charolles, offrant un espace polyvalent. Au rez-de-chaussée, un espace commercial ou de stockage d’environ 90 m², divisé en deux parties, libre de suite. Au premier étage, une configuration comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, quatre pièces avec sol en tomettes et parquet, comprenant une ancienne douche et WC. Grenier situé au-dessus. L’immeuble bénéficie du tout-à-l’égout, d’un chauffage central au fioul, et de fenêtres en double vitrage partiel. Pas de terrain attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
En résumé
- Cet immeuble en pierre situé en centre-ville de Charolles propose environ 270 m² répartis sur deux niveaux, avec un espace commercial ou de stockage en rez-de-chaussée d’environ 90 m², divisible en deux parties, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
- À l’étage, vous disposez de 4 pièces, avec un sol en tomettes et parquet, ainsi qu’une ancienne douche et WC, offrant un potentiel de transformation pour une habitation confortable ou une rénovation selon vos projets.
- L’ensemble est équipé d’un chauffage central au fioul, d’un tout-à-l’égout et de fenêtres en double vitrage en partie, ce qui vous assure un confort et une bonne performance énergétique dès la rénovation.
- La propriété n’inclut pas de terrain, mais sa localisation au cœur de la ville facilite l’accès aux commerces et services, avec un prix attractif de 87 000 €, ou 82 000 € net vendeur.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser cet immeuble selon vos besoins, tout en réalisant un investissement avantageux dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069515
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 270 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 750 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (6.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
