Immeuble commercial à Sainte-Sévère-sur-Indre à Rénover avec Grand Potentiel

Immeuble commercial situé dans le village animé de Sainte-Sévère-sur-Indre, offrant un fort potentiel de rénovation. Composé de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, il permet d’envisager une activité commerciale ou la création d’appartements. Le rez-de-chaussée comprend un grand local commercial, une réserve avec WC et un sous-sol. Au premier étage, six pièces avec une salle d’eau, tandis que le deuxième étage dispose de quatre pièces et d’une réserve. Bien qu’il ne possède pas d’espace extérieur, un stationnement à proximité facilite l’accès pour clients et visiteurs. La propriété nécessite une rénovation complète, mais le rez-de-chaussée est raccordé au tout-à-l’égout, simplifiant les travaux. En plein cœur d’une région touristique dynamique, cette opportunité séduira ceux souhaitant rénover et exploiter un bien dans un environnement charmant en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires de 50 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 278 € et 3 084 €.

- Cet immeuble situé à Sainte-Sévère-sur-Indre se vend à 50 000 €, avec des honoraires de 10% à la charge de l'acheteur, une opportunité à ne pas manquer dans une région touristique dynamique.
- Il comprend trois niveaux avec, au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux, une réserve avec WC et un sous-sol, idéal pour une activité commerciale ou une rénovation en résidence.
- Le premier étage offre 6 pièces et une salle d'eau, le deuxième étage dispose de 4 pièces et d'une réserve, vous permettant d'aménager selon vos projets.
- Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais il est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite grandement les travaux de mise à niveau.
- La classe énergétique est C, avec une estimation de dépenses d’énergie comprises entre 2 278 € et 3 084 € par an, ce qui permet d’envisager un investissement à la fois stratégique et économique.