Immeuble avec commerce et logement à Aulnoye-Aymeries – Opportunité d’investissement

L’agence DLC FRANCE IMMO, représentée par Laurent et Catherine DUBERT, vous propose en exclusivité cet immeuble comprenant un local commercial avec activité libre, ainsi qu’un logement de fonction ou la possibilité de créer deux lots distincts. Situé idéalement à proximité d’autres commerçants sur un axe passant, cet immeuble bénéficie d’une toiture et de menuiseries en bon état. La vente est prévue pour la fin de l’année 2025, avec des visites organisées début décembre. Ce bien offre une opportunité d’investissement ou d’usage mixte selon vos projets, tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune.

- Vous avez ici un immeuble situé à proximité d'autres commerces, sur un axe passant, ce qui garantit une forte visibilité et un trafic important.
- L'immeuble comprend un local commercial avec activité libre et un logement de fonction ou la possibilité de créer deux lots, selon les règles d'urbanisme de la commune.
- La toiture et les menuiseries sont en bon état, ce qui limite immédiatement vos coûts de rénovation.
- La vente est prévue pour la fin d'année 2025, avec une organisation des visites début décembre, vous laissant le temps de préparer votre projet.
- Le prix de 148 000 € correspond à une opportunité d'investissement avec potentiel de développement ou de revenus locatifs.