Maison avec commerce et habitation à Sailly-sur-la-Lys, investissement sûr

Au cœur de Sailly-sur-la-Lys, cette maison spacieuse de 200 m² combinant commerce et habitation offre une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boulangerie avec boutique, cuisine, atelier de fabrication, un salon-séjour lumineux, une cour couverte, des toilettes et un garage. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce de rangement. Le grenier aménageable d’environ 60 m² au sol permet encore plus de potentiel. À l’arrière, des dépendances complètent cet ensemble avec un jardin privatifs. Actuellement louée avec un bail commercial à 1024 € TTC par mois, provision sur charges de 140 € TTC. La propriété possède également un local commercial et une maison d’habitation en bon état, idéale pour investisseur ou usage mixte.

- La propriété fait une surface totale de 200 m², comprenant à la fois une maison et un local commercial, ce qui offre une grande flexibilité pour un usage mixte ou une diversification de votre investissement.
- Vous bénéficiez d’un bail commercial en cours avec un loyer de 1024 € TTC par mois, plus une provision sur charges de 140 € TTC, assurant une rentabilité immédiatement effective.
- La maison dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 60 m² au sol, vous permettant d’envisager des extensions ou aménagements futurs.
- En plus, il y a des dépendances et un jardin à l’arrière pour profiter d’un espace extérieur ou éventuellement valoriser le bien.
- La surface de la propriété s’étend sur 700 m² de terrain, renforçant son attrait pour une utilisation familiale ou commerciale.