Immeuble à vendre à Lillers avec local commercial et duplex loué

Lillers ! Immeuble d’angle en plein cœur de ville, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité ou investissement. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation rapide et une génération immédiate de revenus. Caractéristiques spécifiques : un local professionnel libre, ancien salon de coiffure, d’une belle surface, idéal pour tous types de commerces, avec une vitrine attrayante. Stationnement gratuit à proximité pour le confort de vos clients. Cet immeuble comprend également un duplex avec terrasse, en parfait état, actuellement loué, garantissant une source de revenus stable et immédiate. Convient parfaitement aux professionnels souhaitant s’installer tout en rentabilisant leur projet ou aux investisseurs cherchant un placement sécurisé et rentable. Opportunité d’investissement à forte potentiel dans un secteur dynamique et en plein développement.

- Vous avez ici un immeuble situé en plein centre de Lillers, offrant une visibilité exceptionnelle, idéal pour attirer rapidement des clients ou locataires.
- La surface du local professionnel s’élève à une belle superficie, anciennement salon de coiffure, parfaitement adapté pour tous commerces, avec une vitrine qui capte l’attention.
- En plus, vous bénéficiez d’un duplex loué en parfait état avec une terrasse, une source de revenus immédiate et stable.
- Le prix hors honoraires est de 167 000 €, avec des honoraires inclus de 4,73% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement.
- Vous pouvez investir dans un secteur dynamique, avec la possibilité de s’installer rapidement sans travaux, tout en générant des revenus dès l’acquisition.