À vendre bâtiment polyvalent de 100 m² sur terrain à Manosque dans le quartier Forum

À vendre, bâtiment d’environ 100 m² situé sur un terrain constructible de 400 m², anciennement un restaurant fast-food avec terrasse couverte, comprenant une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes, une douche, ainsi que l’approvisionnement en eau du canal. La zone UH3 du nouveau PLU de Manosque permet toutes activités commerciales ou la construction d’une maison individuelle, avec un fort potentiel d’aménagement. Idéalement placé dans le nouveau quartier Forum, à proximité de nombreux commerces et activités, ce quartier calme se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, équipé de transports en commun gratuits, à 15 minutes de l’autoroute A51, ainsi que de sites comme ITER/Cadarache, Pierrevert, et Sainte Tulle. La ville de Manosque, reconnue pour son dynamisme en Provence, bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, à proximité de Aix-en-Provence, Marseille, des Gorges du Verdon et des stations de ski. Pour plus d’informations, contactez votre agent commercial Roux Jacques. Vendu par le Groupement Immobilier, référence RSAC : 792 540 718, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce bâtiment de +/- 100 m² est idéal si vous recherchez un local polyvalent dans un secteur stratégique, avec un terrain constructible de 400 m² qui vous laisse beaucoup de possibilités d'aménagement ou de développement.
- Situé dans le quartier calme et en pleine expansion du Forum, il est à seulement 5 minutes du centre-ville de Manosque, avec des commerces et des activités à proximité immédiate.
- La zone UH3 du nouveau PLU de Manosque vous offre la flexibilité d’utiliser ce bien pour toutes activités commerciales ou pour édifier une maison individuelle, sans risque de limitation.
- Le bâtiment dispose d’un espace terrasse couverte, d’une cuisine équipée, de toilettes indépendantes, d’une douche, et fonctionne avec un chauffage électrique individuel – parfait pour une exploitation commerciale ou une habitation.
- Son prix attractif de 171 000 € et la possibilité d’un fort potentiel d’aménagement en font une opportunité à ne pas laisser passer, surtout dans un secteur dynamique proche d’Aix-en-Provence, Marseille, ou encore des Gorges du Verdon.