Local commercial avec terrasse et appartement à Chalencon – Opportunité Rare
Local commercial avec terrasse et appartement à Chalencon – Opportunité Rare
Description
Charmant village de caractère, cette propriété atypique située au cœur de Chalencon combine un local commercial et un appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bar avec cuisine, espace de stockage et une terrasse accueillante pour la clientèle. À l’étage, un logement comprenant une cuisine, une salle de bains, un WC, un salon et une chambre offre un espace confortable. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, idéal pour une activité mixte ou pour loger du personnel, avec la possibilité d’aménager selon vos besoins. Cette propriété bénéficie de volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagements additionnels. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Ce bien est une propriété unique située à Chalencon, combinant un local commercial avec un bar, une terrasse de 1, soit un espace extérieur agréable pour accueillir votre clientèle ou profiter en famille.
- Il comprend un espace commercial avec un espace bar, une cuisine et zone de stockage en rez-de-chaussée, parfait pour démarrer ou développer une activité commerciale dans un village de caractère.
- L'appartement à l’étage offre une superficie habitable de 103 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant une cuisine, une salle de bains, un WC, un salon, une chambre au premier étage, et trois chambres supplémentaires au deuxième étage, idéal pour une famille ou le personnel.
- Le prix de cette propriété est de 129 000 EUR, avec un prix net vendeur de 125 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité dans cette zone, selon le marché local.
- Selon le diagnostic de performance énergétique, ce bien est classé en catégorie E avec une consommation de 274 kWh/m²/an, et possède un bon potentiel de valorisation avec diverses possibilités d'aménagement.
Détails
Mis à jour le mai 14, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359930
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 570 € - 4 870 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (3.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
