A vendre fonds de commerce de restaurant à Paris 11 – Emplacement stratégique
A vendre fonds de commerce de restaurant à Paris 11 – Emplacement stratégique
Description
GIFOM vous propose la vente d’un fonds de commerce pour un restaurant situé au 75011 Paris, dans le quartier Oberkampf/Folie Méricourt. Ce local de 120 m² se compose d’une surface principale au rez-de-chaussée de 70 m² offrant une capacité d’environ 40 places assises, d’un point d’eau et de WC, ainsi que d’un sous-sol de 50 m². La vitrine de 5 mètres linéaires assure une bonne visibilité. Le local présente un fort potentiel pour divers concepts de restauration ou d’activités artisanales, dans un secteur commerçant dynamique avec plusieurs commerces à proximité. Le loyer mensuel est de 2 063 € + 230 € de charges, hors TVA. Prix de vente : 63 000 € FAI. Réf. agence : CEFO 973.
En résumé
- Vous avez un fonds de commerce de 120 m², réparti sur un rez-de-chaussée de 70 m² pouvant accueillir environ 40 personnes, plus un sous-sol de 50 m², offrant un espace fonctionnel pour votre activité.
- La vitrine de 5 mètres linéaires garantit une excellente visibilité dans un secteur commerçant dynamique, idéal pour attirer la clientèle.
- Le local dispose d’un point d’eau et de WC, facilitant le confort des employés et la conformité pour toutes activités de restauration ou artisanales.
- Le loyer mensuel s’élève à 2 063 € avec 230 € de charges, hors TVA, un coût maîtrisé pour un emplacement stratégique à Paris
11.
- Le prix de vente est fixé à 63 000 € FAI, une opportunité attractive pour un fonds de commerce dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199792
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 17 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
