A vendre immeuble en centre-ville de Bourganeuf, hôtel-bar-restaurant et appartement privé
A vendre immeuble en centre-ville de Bourganeuf, hôtel-bar-restaurant et appartement privé
Description
Cet immeuble en centre-ville de Bourganeuf offre une superficie habitable d’environ 620 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée une salle de bar avec cheminée, une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts, une arrière-salle avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec licence IV, une lingerie, une chaufferie au fuel, ainsi que deux caves voûtées. Le premier étage dispose d’un parquet en chêne massif, d’une grande salle de banquet de 93,30 m², de quatre chambres rénovées chacune avec salle d’eau, ainsi que de trois chambres nécessitant des travaux. Cet étage comprend également un appartement privé avec séjour, kitchenette, trois chambres et salle d’eau. Le deuxième étage comporte six chambres à rénover. Le chauffage est central au fuel avec huisseries en simple vitrage et tout à l’égout. La propriété est proposée au prix de 109 000 EUR, avec un chiffre d’affaires disponible sur demande. La taxe foncière annuelle s’élève à 4 850 EUR. Le DPE n’est pas concerné, et il est important de noter que les dimensions sont approximatives.
En résumé
- Cet immeuble offre une surface habitable d'environ 620 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une grande salle de banquet de 93,30 m² pour accueillir des événements ou des activités commerciales.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un bar avec cheminée, d’un restaurant pouvant accueillir 30 couverts, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec licence IV, ce qui facilite une exploitation immédiate.
- Le bâtiment comprend également un appartement privé avec séjour, kitchenette, trois chambres et salle d’eau, parfait pour un usage personnel ou pour loger du personnel.
- La propriété possède deux caves voûtées, un chauffage central au fuel, et tout à l'égout, offrant un confort et une praticité optimaux.
- Le prix de vente est de 109 000 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 4 850 EUR, c’est une opportunité rare pour un projet hôtelier ou un investissement commercial dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8266
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 620 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2020
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourganeuf
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Autour de bruebach, couronne mulhousienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
