Local de 79 m² à rénover au cœur d’Époisses, proche commerces et écoles
Local de 79 m² à rénover au cœur d’Époisses, proche commerces et écoles
Description
Situé entre Avallon et Semur-en-Auxois, au cœur du village d’Époisses, ce local anciennement une menuiserie offre diverses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 79 m², il dispose d’un point d’eau, de WC et d’un grenier. L’ensemble nécessitant une réhabilitation, il bénéficie d’un assainissement collectif conforme. La taxe foncière s’élève à environ 165 €. Idéal pour un projet immobilier ou artisanal, ce bien présente un fort potentiel dans un environnement calme proche des écoles et commerces locaux.
En résumé
- Ce local de 79 m², situé au centre du village d'Époisses, vous offre un potentiel intéressant pour un projet artisanal ou immobilier, avec un espace à réhabiliter selon vos envies.
- Il comprend un point d'eau, des WC, et un grenier, ce qui facilite l'aménagement et la création d'un espace fonctionnel.
- La propriété est raccordée à un assainissement collectif conforme, évitant des travaux supplémentaires coûteux et complexes.
- La taxe foncière est d'environ 165 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d’investissement dans un village calme.
- Son prix attractif de 13 000 € permet une entrée facile dans un projet de rénovation ou de développement immobilier, avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537524
- Prix: 13 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 13 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
