Local commercial avec appartement à vendre à Mehun-sur-Yèvre

Situé au cœur de la ville de MEHUN-SUR-YEVRE, ce local commercial polyvalent d’une superficie de plus de 100 m² comprend deux salles, une cuisine équipée avec extraction, une grande réserve, un garage, ainsi que deux chambres froides. À l’étage, vous disposerez de sept chambres avec salle de bains et WC. Le bien s’étend sur un terrain de 350 m², offrant une excellente visibilité avec une façade en linéaire sur rue. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, ce local présente un fort potentiel locatif et une rentabilité attractive pour les investisseurs. Son environnement avec extraction existante le rend idéal pour une activité de restauration ou autres activités commerciales diverses.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un local commercial d’une surface totale de 350 m² sur un terrain de 350 m², avec une grande visibilité sur rue grâce à un linéaire de façade attractif.
- L’ensemble comprend un restaurant de plus de 100 m² avec deux salles, une cuisine équipée avec extraction, une grande réserve, deux chambres froides, ainsi qu’un garage, offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à plusieurs activités.
- À l’étage, vous bénéficiez de 7 chambres avec salle de bains et WC, ce qui facilite notamment une integration pour un projet d’hébergement ou de service résidentiel.
- La configuration du bien, avec extraction existante, vous ouvre la voie pour une activité de restauration ou autre type d’activité commerciale, tout en offrant un fort potentiel locatif.
- Le prix de vente est fixé à 160 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement, surtout si l’on considère la localisation et la superficie totale.