Vente Mur de Boutique de 32m² à Paris 20ème, Emplacement Stratégique

Située dans le 20ème arrondissement de Paris, à deux pas de la rue Ménilmontant, cette boutique de 32 m² en parfait état est vendue avec ses murs. Entièrement rénovée et prête à l’emploi, elle offre une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation commerciale. Son emplacement dynamique permet d’accueillir tout type de commerce, avec possibilité d’aperçu pour usage résidentiel. La boutique dispose d’un agencement moderne comprenant 4 fauteuils, deux bacs à shampoing, une zone esthétique et un coin cuisine fonctionnel. Elle bénéficie également de deux accès sécurisés, dont une porte blindée, ainsi qu’un espace cave pour le stockage. Confortable avec climatisation, rideaux électriques et installations en excellent état. Actuellement aménagée en salon de coiffure, cette unité peut accueillir d’autres activités commerciales ou être transformée en habitation. Charges de copropriété : 250 € par trimestre, taxe foncière : 444 € par an. Idéal pour professionnels ou investisseurs en quête d’un bien rare à Paris. N’attendez plus, planifiez une visite avec l’agent immobilier. Prix : 260 000 €, dont 10 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

- La boutique fait 32 m², entièrement rénovée, située dans le 20ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Ménilmontant, un quartier très recherché et dynamique.
- Son prix de vente est de 260 000 €, avec un net vendeur de 250 000 €, offrant un bon rapport qualité-prix pour le secteur immobilier parisien.
- Elle dispose de deux accès sécurisés, dont une porte blindée, ainsi qu’un espace cave pour le stockage, ce qui est un vrai avantage pour la sécurité et la praticité.
- La configuration actuelle comprend 4 fauteuils, deux bacs à shampoing, une zone esthétique et un coin cuisine, idéale pour une exploitation immédiate ou une adaptation à d’autres activités.
- Les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à 250 €, et la taxe foncière annuelle est de 444 €, ce qui permet une gestion financière claire et maîtrisée pour un investissement ou une exploitation commerciale.