Immeuble à Sablé-sur-Sarthe avec plus de 100 m2, emplacement central
Immeuble à Sablé-sur-Sarthe avec plus de 100 m2, emplacement central
Description
Découvrez cet élégant immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, avec une surface commerciale de plus de 100 m2. Ce bien spacieux et lumineux s’étend sur quatre niveaux et comprend de nombreuses pièces polyvalentes, chacune équipée d’arrivées d’eau ou de salles d’eau, offrant une variété de configurations possibles. Situé en plein centre-ville, cet immeuble représente une opportunité unique dans un secteur dynamique. Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement rentable, ce lieu stratégique à Sablé-sur-Sarthe répondra à vos attentes, ne laissez pas passer cette chance d’installer votre projet dans un emplacement privilégié.
En résumé
- Cet immeuble de caractère, parfaitement situé en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, bénéficie d'une surface commerciale de plus de 100 m2, soit 313,73 m2 selon l'annonce.
- Il s'étend sur quatre niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses configurations ou activités.
- Chaque pièce dispose d'arrivées d'eau ou de salles d'eau, ce qui facilite la création de plusieurs espaces polyvalents.
- Son année de construction datée de 1900, avec un DPE en classe D et une consommation énergétique de 216, vous assure une base solide pour tout projet futur.
- Son prix de vente s'élève à 184 000 EUR, avec un prix net vendeur de 177 000 EUR, faisant de cet investissement une opportunité dans un secteur dynamique, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251894
- Prix: 184 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 313.73 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 970 € - 9 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 € (3.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé-sur-sarthe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
