Immeuble de rapport rénové à Labruguière avec 3 appartements meublés et rendement locatif optimal
Immeuble de rapport rénové à Labruguière avec 3 appartements meublés et rendement locatif optimal
Description
Cet immeuble rénové en 2024 se compose de trois appartements de type 2, entièrement meublés, idéal pour un investissement locatif. Deux appartements sont actuellement loués, tandis qu’un reste volontairement libre pour faciliter la vente. Situé dans un emplacement privilégié à Labruguière, il offre un excellent rendement locatif. La propriété est construite en 1948, avec une superficie habitable de 84 m². Le chauffage électrique est individuel. Le bien est offert à 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 157 170 EUR. Pour plus d’informations, contactez-nous rapidement. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble de 3 appartements de type 2 a été joliment rénové en 2024, ce qui garantit une qualité de finition récente et appréciable.
- Il dispose d'une superficie habitable de 84 m², avec deux appartements actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat.
- Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui facilite la mise en location ou la réception directe des occupants.
- Son emplacement à Labruguière, un secteur recherché, assure une valeur sûre et un excellent potentiel de valorisation.
- Son prix est fixé à 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 157 170 EUR, faisant de cette opportunité un investissement attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123792
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 170 €
- Honoraires TTC: 11 830 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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