Immeuble de rapport avec 4 studios à Béziers, idéal pour investissement patrimonial

Situé à Béziers, à proximité de l’Avenue Clémenceau, des Allées Paul Riquet, de la Faculté et de l’IUT, cet immeuble de rapport se compose de 4 studios en rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième étage. Entièrement libéré de toute occupation, il nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront d’accroître sa valeur. Ce bien offre une rentabilité et un placement patrimonial assurés, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé compris entre 423 € et 573 € pour un usage standard, basé sur les prix de l’année 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un immeuble composé de 4 studios répartis sur 4 niveaux, entièrement libres de toute occupation, ce qui facilite une mise en location rapide.
- Le prix de vente s’élève à seulement 127 800 €, pour une superficie totale de 92 m², ce qui représente une opportunité d’investissement rentable dans le centre de Béziers.
- La consommation énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé entre 423 € et 573 €, ce qui vous permet d’évaluer facilement la rentabilité locative et les charges.
- La construction de cet immeuble est récente ou ancienne ? (recommandé de vérifier lors de la visite, mais l’offre ne précise pas la date de construction).
- Vous pouvez optimiser la valeur en réalisant des travaux de rafraîchissement, ce qui pourrait considérablement augmenter la rentabilité et la valeur patrimoniale de votre investissement.