Immeuble à vendre en centre-ville de Sommières avec 3 appartements et parking

Immeuble situé en centre-ville de Sommières, comprenant trois appartements, une cave commune et un garage de stockage loué au rez-de-chaussée. Au premier étage, un appartement T2 de 55 m² avec cuisine, chambre, salon et salle de bains. Au deuxième étage, un T2 de 52 m² avec cuisine, salon et salle de bains. Au troisième étage, un appartement T3 de 67 m² avec séjour/cuisine, deux chambres et salle de bains. Tous les appartements disposent de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 1598 €. La toiture a été refaite il y a 10 ans et l’immeuble est en très bon état. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble en centre-ville de Sommières offre trois appartements parfaitement locatifs, générant un revenu mensuel hors charges de 1 598 €.
- La surface totale de 174 m², répartie sur trois niveaux, comprend deux T2 et un T3, tous équipés de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité.
- La toiture a été refaite il y a 10 ans, ce qui garantit une bonne structure et une faible anticipation de travaux importants.
- En plus des appartements, vous bénéficiez d’un garage de stockage loué et d’une cave commune, ajoutant à la flexibilité patrimoniale.
- Avec un prix de 263 000 €, soit un prix au m² attractif en centre-ville, cet investissement présente un rendement intéressant et une situation stratégique.