Appartement avec garage en plein centre de Boissy-Saint-Léger à vendre

Situé en emplacement privilégié en plein centre de Boissy-Saint-Léger, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare RER, ce bien à fort potentiel se compose d’un grand local de 40 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme garage accessible par une porte cochère sur rue. Il est possible d’accéder directement à l’appartement depuis ce local via un escalier. L’appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre ou bureau au premier niveau. Au second étage, une spacieuse chambre avec salle d’eau privative et WC. Il est envisageable de réunir l’ensemble pour une surface totale d’environ 90 m², avec des accès totalement indépendants, offrant ainsi une configuration semblable à une maison de ville en plein centre-ville. À voir rapidement !

- Vous avez ici un bien en plein centre de Boissy-Saint-Léger, à seulement 5 minutes de la gare RER, avec une localisation très recherchée, proche des commerces et des écoles.
- La propriété se compose d’un local de 40 m², accessible directement depuis la rue, qui peut servir de garage ou d’espace indépendant, avec la possibilité de réunir cet espace à l’appartement pour atteindre environ 90 m².
- L'appartement possède 2 chambres, un salon, une cuisine ouverte, et 2 salles d’eau avec WC, répartis sur deux niveaux, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
- Son prix de vente est fixé à 250 000 euros, avec un prix net vendeur de 238 000 euros, ce qui représente une opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur très demandé.
- La construction est récente, avec une année non précisée, et le diagnostic de performance énergétique indique une classe G avec une consommation de 547, ce qui est un point à considérer pour l’entretien et la rénovation éventuelle.