Ancienne boulangerie et supérette à Doulaincourt avec potentiel d’aménagement

Découvrez cette charmante ancienne boulangerie et supérette située au cœur de Doulaincourt, à seulement 8 minutes de Froncles, 20 minutes de Joinville et 31 minutes de Chaumont. Ce bâtiment historique, datant de 1948, offre de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large espace d’exploitation avec l’ancienne supérette et la boulangerie, ainsi qu’une partie habitation avec une cuisine et un salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin paisible. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, idéal pour une famille. Le deuxième étage possède un appartement rénové pouvant être indépendant, destiné à la location ou à accueillir une famille supplémentaire. À l’arrière, une grande terrasse et un jardin offrent un espace de détente. Le grenier sur deux niveaux permet plusieurs possibilités d’aménagement selon votre projet. Ce bien authentique, plein de potentiel, séduira les porteurs de projets, les familles ou les investisseurs recherchant un lieu unique. Honoraires de 5,26% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 133 000 €. DPE en cours. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Damien Greullet, conseiller Ethiqu’Immo.

- Cette propriété, datant de 1948, offre un grand volume avec un espace de 500 m² habitables, idéal pour un projet familial, commercial ou locatif.
- Elle comprend une ancienne supérette et boulangerie, avec une partie habitation comprenant une cuisine, un salon lumineux, et un appartement rénové sur le deuxième étage, offrant une totale indépendance.
- Le tout situé à seulement 8 minutes de Froncles, 20 minutes de Joinville, et 31 minutes de Chaumont, permettant une accessibilité pratique.
- À l’arrière, un jardin et une terrasse de taille appréciable offrent un coin de détente convivial, complété par un grand grenier sur deux niveaux, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagements.
- Le prix, hors honoraires, est de 133 000 €, avec des honoraires de 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, et le DPE est en cours, ce qui vous laisse une bonne opportunité de réaliser un investissement solide.