Appartement T2 à Le Lamentin avec terrasse et vue dégagée, idéal résidence ou investissement
Appartement T2 à Le Lamentin avec terrasse et vue dégagée, idéal résidence ou investissement
Description
Le Lamentin : appartement sans locataire en place, idéalement situé, comprenant un salon, une cuisine, une chambre à coucher, une salle d’eau et une terrasse. La distribution est fonctionnelle avec une vue dégagée, notamment sur la mer au loin. Ce logement convient tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il est proche des commerces et des grands axes routiers. La copropriété compte 290 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 726 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 800 € et 950 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39,87 m² situé au Le Lamentin est libre de tout locataire, ce qui facilite une acquisition rapide et sans contrainte.
- Il comprend un salon, une cuisine, une chambre à coucher, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, notamment sur la mer au loin.
- La copropriété compte 290 lots, avec des charges annuelles de 726 €, ce qui reste très raisonnable pour ce type de bien.
- La classe énergie est C et la consommation estimée entre 800 € et 950 € par an, ce qui vous assure un coût d’utilisation maîtrisé.
- Construit en 2011, ce logement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, sa localisation étant proche des commerces et des grands axes.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3734955
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 39.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 20 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 20
- A+
-
20 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 290
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 726 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
