Charmante maison de village à Vernet-les-Bains avec potentiel de rénovation
Charmante maison de village à Vernet-les-Bains avec potentiel de rénovation
Description
Charmante maison de village située en plein centre de Vernet-les-Bains, offrant environ 74 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de 43 m² pouvant servir de boutique, atelier ou petit appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et un salon de 19 m² à l’entresol. Au second étage, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre. Au dernier étage, deux petites chambres de 8 m² chacune, avec possibilité de créer une grande chambre de 16 m². Sols carrelés ou en parquet en bois, menuiseries bois avec vitrage simple ou double selon les pièces. Chauffage électrique ancien, poêle à bois dans le salon, cumulus électrique récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour résidence ou projet professionnel en cœur de village.
En résumé
- Cette maison de village offre environ 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une possibility d'extension ou de transformation avec ses deux petites chambres de 8 m² chacune au dernier étage, pour faire une grande chambre de 16 m².
- Elle se situe en plein centre de Vernet-les-Bains, un emplacement idéal pour profiter pleinement du village, avec un accès immédiat aux commerces et services.
- Le rez-de-chaussée dispose d'environ 43 m² pouvant être utilisé comme boutique, atelier ou petit appartement, offrant une grande flexibilité pour un projet professionnel ou locatif.
- Sols en carrelage ou parquet, menuiseries bois avec vitrage simple ou double selon la pièce, avec chauffage électrique ancien et poêle à bois, tout cela permet un potentiel intéressant une fois rénové.
- Le prix attractif de 85 000 € pour cette maison de 74 m² est une excellente opportunité pour investir dans un bien en cœur de village, avec des travaux de rénovation à prévoir mais un fort potentiel en centre-ville.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201369
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 253 € - 3 049 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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