Ancien laboratoire médical à vendre à Mirecourt – Opportunité d’investissement
Ancien laboratoire médical à vendre à Mirecourt – Opportunité d’investissement
Description
Situé à Mirecourt, cet ancien laboratoire d’analyses médicales offre un fort potentiel de réaménagement, idéal pour une activité professionnelle, un projet mixte ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un espace modulable comprenant un pôle accueil, un bureau, un espace laboratoire facilement transformable en bureaux ou cabinet médical ou paramédical, deux petites salles de prélèvements, une salle d’attente ainsi que des vestiaires avec sanitaires. L’ensemble du rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins pour diverses professions telles que médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires. À l’étage, le bien comprenait initialement un studio et un appartement de type F2 à rénover, offrant un potentiel intéressant pour logement de fonction ou investissement locatif. Parmi ses atouts, le bien bénéficie d’un parking intérieur et extérieur, d’une configuration idéale pour les professions médicales, paramédicales ou bureaux, ainsi que d’un potentiel de valorisation après travaux et d’un projet mixte activité + logement. C’est une opportunité rare dans le secteur, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.
En résumé
- Ce bien fait 263,04 m², ce qui représente une surface importante pour développer différentes activités ou logements selon vos projets.
- Il dispose d’un parking intérieur et extérieur, un vrai atout pour accueillir vos clients ou collaborateurs facilement.
- Le bâtiment est entièrement modulable : la partie rez-de-chaussée peut être réaménagée selon vos besoins, que ce soit pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.
- À l’étage, vous avez un studio et un appartement de type F2, à rénover, avec un fort potentiel pour du logement de fonction ou locatif.
- Son prix de 260 000 € offre une opportunité d’investissement avec plusieurs options de valorisation, notamment après travaux.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14918
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 263.04 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 589 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 589
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
589 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
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