Appartement spacieux de 145 m² à Verdun, rénové, 3 chambres, belle luminosité
Appartement spacieux de 145 m² à Verdun, rénové, 3 chambres, belle luminosité
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un appartement spacieux et authentique en plein centre-ville de Verdun. Offrant de généreux volumes, une disposition fonctionnelle, beaucoup de luminosité et un charme indéniable avec ses hauteurs sous plafond, son parquet ancien et sa cheminée. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, il bénéficie également d’une pièce supplémentaire et d’un grenier au troisième étage. Il se compose d’une entrée menant à un salon et un séjour orientés plein sud, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres de 13 m², d’une troisième chambre de plus de 18 m² donnant sur la salle de bains, ainsi que d’un WC, d’une buanderie/dressing et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2020, incluant l’installation d’un poêle à pellets, le remplacement de la porte d’entrée et des fenêtres. L’assainissement est conforme. Prêt à accueillir vos meubles et valises, ce bien est idéal pour une vie confortable en ville.
En résumé
- Cet appartement de 145 m² situé à Verdun dispose de 3 chambres dont une de plus de 18 m², offrant un espace convivial pour une famille ou un projet d'investissement.
- Il a été entièrement rénové en 2020, avec notamment l’installation d’un poêle à pellets, le remplacement des fenêtres et la porte d’entrée, ce qui garantit un bon niveau de confort et de modernité.
- Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, il bénéficie de volumes généreux, de hauteurs sous plafond, ainsi que de luminosité grâce à ses pièces orientées plein sud.
- La configuration comprend également une pièce supplémentaire et un grenier au troisième étage, permettant d’accroître la surface utile ou d’aménager selon vos besoins.
- Son prix de 199 000 €, associé à une conformité de l’assainissement, en fait une option attractive pour un bien alliant charme, modernité et potentiel d’évolutivité.
Détails
Mis à jour le août 18, 2025 à 5:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024903
- Prix: 199 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 145 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 810 € - 3 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
