Appartement de 41,54 m² à Roanne avec balcon et cour – Investissement locatif possible
Appartement de 41,54 m² à Roanne avec balcon et cour – Investissement locatif possible
Description
Suite à un refus de prêt, cet appartement situé à Roanne propose une surface de 41,54 m² en bon état général. Il se compose d’un coin cuisine, d’une pièce à vivre, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Le logement dispose également d’un balcon, d’un cabanon, ainsi que d’une cour commune. Actuellement loué à 375 € par mois charges comprises, il offre un bon potentiel locatif. La toiture a été isolée récemment et le DPE classe D, avec une consommation énergétique estimée à 211 kWh/m² par an.
En résumé
- Cet appartement de 41,54 m² situé à Roanne est actuellement loué à 375 € par mois charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif stable.
- Il se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, en bon état général, avec une toiture récemment isolée, garantissant une meilleure performance énergétique.
- Avec une classe énergétique D et une consommation estimée à 211 kWh/m² par an, cet investissement offre une gestion efficace de la consommation et des coûts.
- Le logement comprend un coin cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un balcon, un cabanon, et une cour commune, apportant confort et commodité.
- La surface utile de 42 m², combinée à ses atouts, en fait une option idéale pour un premier investissement ou un accompagnement dans un projet de location.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369790
- Prix: 49 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2023
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
