Appartement 2 pièces à vendre à Truchtersheim, 35 m², lumineux et sans vis-à-vis

Exclusivité ANOVA Immobilier : Situé au centre de Truchtersheim, cet appartement de 2 pièces d’environ 35 m² se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots. Il comprend une pièce principale orientée sud avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre. Un espace de stockage privé dans les combles vient compléter ce bien. Les faibles charges de copropriété, la proximité immédiate de toutes commodités et un stationnement facile dans la rue en font un logement pratique et agréable. La classe énergétique E et la classe climat B indiquent une performance moyenne avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 680 et 970 euros. Aucune procédure en cours dans cette copropriété dont la construction date de 1990. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 35 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La pièce principale orientée sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue sur un jardin sans vis-à-vis, ce qui garantit votre intimité.
- La cuisine indépendante équipée et aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et séparé.
- Avec une faible charge de copropriété et aucune procédure en cours, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et peu coûteux en charges mensuelles.
- La performance énergétique de classe E, avec des coûts estimés entre 680 et 970 euros par an, vous assure un budget maîtrisé pour votre consommation.