Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au dernier étage à Grenoble
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au dernier étage à Grenoble
Description
Situé au 7e et dernier étage d’un immeuble parfaitement entretenu, récemment rénové avec isolation et ravalement, cet appartement traversant de trois pièces avec cuisine offre un cadre lumineux et agréable. Il comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et un séjour exposé à l’ouest baigné de lumière. La cuisine indépendante récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une tranquillité rare en centre-ville. Il est équipé de double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz, pour l’eau chaude et le chauffage. En bonus, il dispose d’un balcon, d’un cellier, et d’un ascenseur. La copropriété, bien tenue, compte 114 lots avec des charges annuelles d’environ 1 000 €. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 1 080 € et 1 520 € par an. Aucun travaux en cours, idéal pour une installation rapide dans un environnement calme et lumineux, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement est situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, récemment isolé et ravalé, ce qui garantit des travaux améliorés et une meilleure performance énergétique.
- Avec une superficie de 53,17 m², il comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour exposé à l’ouest pour profiter de la lumière en fin de journée, et un balcon de 2 m².
- La copropriété compte 114 lots avec des charges annuelles d’environ 1 000 €, et aucune procédure en cours, ce qui atteste de sa bonne gestion.
- L’isolation, le double vitrage, et la chaudière individuelle au gaz assurent confort thermique et économies d’énergie, avec une dépense annuelle estimée entre 1 080 € et 1 520 €.
- Sa localisation à Grenoble, dans une rue calme, combinée à une vue dégagée, en fait un bien idéal pour un achat immédiat, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239253
- Prix: 148 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 114
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
