Appartement de 37 m² en vente à Carnon avec vue plage et accès direct
Appartement de 37 m² en vente à Carnon avec vue plage et accès direct
Description
Appartement situé à Carnon en première ligne face à la plage, offrant un accès direct à la côte. Ce logement climatisé comprend une chambre, une salle d’eau, un espace cuisine, ainsi qu’un coin salon de 22 m². La surface habitable totale est de 37 m², répartis sur un étage en dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Le prix de cet appartement est d’environ 4 730 € par mètre carré, soit 175 000 €. La copropriété bénéficie d’un syndic bénévole, ce qui entraîne peu de charges. Idéal pour un premier achat immobilier, ce bien présente une situation privilégiée dans un environnement calme et touristique.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² offre une localisation exceptionnelle en première ligne face à la plage de Carnon, avec un accès direct à la mer, idéal pour profiter pleinement du bord de mer.
- Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace cuisine, et d’un coin salon de 22 m², parfait pour une vie confortable dans un espace optimisé.
- Son prix, à environ 4 730 € par mètre carré, soit 175 000 €, est compétitif pour une situation aussi privilégiée dans cette zone touristique.
- Situé au premier et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’un syndic bénévole avec peu de charges, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- Enfin, c’est un bien parfait pour un premier achat, accessible et dans un environnement calme, avec une vue orientée Nord-Est, qui saura vous séduire par sa situation et son potentiel.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3446064
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 240 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mauguio
- Code Postal 34130
- Quartier/Secteur Cruzy le chatel / tanlay
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
