À vendre appartement F4 de 89 m² à Montpellier avec terrasses et garage en sous-sol
À vendre appartement F4 de 89 m² à Montpellier avec terrasses et garage en sous-sol
Description
Situé au 4e étage d’une résidence de bon standing dans le secteur de Montpellier Nord / Celleneuve, cet appartement lumineux de type F4 de 89 m² offre un espace bien conçu avec des pièces spacieuses et un agencement pratique. En bon état, il comprend un salon confortable, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également de deux terrasses, l’une de 11 m² et l’autre de 6 m², idéales pour profiter de l’extérieur. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée. L’appartement est situé dans un secteur dégaragé, offrant calme et commodité. Construction datant de 1988, chauffage collectif au gaz, classé énergie C et émissions D, garantissant un confort et une performance énergétique maîtrisée. Idéalement placé pour profiter des commodités urbaines et de la tranquillité du quartier.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 89 m², situé au 4e étage d’une résidence de bon standing dans un secteur calme et dégagé à Montpellier Nord / Celleneuve.
- Ce bien comprend 3 chambres et un salon de 31 m², vous offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille.
- Vous profitez de deux terrasses, l’une de 11 m² et l’autre de 6 m², pour profiter de l’extérieur en toute quiétude.
- En plus, un garage en sous-sol sécurise votre stationnement au quotidien.
- La propriété a été construite en 1988, avec un chauffage collectif au gaz, une performance énergétique classée C, et des émissions D, assurant un bon rapport qualité/prix et faibles coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le mars 24, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4319908
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 88.87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 440 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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