Appartement F2 en rez-de-jardin avec jardin privatif à Albitreccia
Appartement F2 en rez-de-jardin avec jardin privatif à Albitreccia
Description
L’agence immobilière Isula vous propose à la vente un appartement de type F2 en rez-de-jardin, situé dans une maison comportant trois appartements. Construit vers les années 1970, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Le jardin privatif, d’une superficie de 455 m², ne fait pas partie de la copropriété. La copropriété comprend trois lots, sans procédure en cours. Le logement, déjà meublé, dispose d’une cuisine séparée équipée et est chauffé par un système individuel électrique. La classe énergétique est D, et la classe climat C. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1320 € et 1810 € pour une utilisation standard. L’offre est au prix de 199 000 €, honoraires inclus de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 190 000 €. La surface habitable est de 64,94 m². Il est important de noter que des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien. La propriété n’est pas située dans une zone agricole ni en zone constructible, et ne possède pas de parking ou d’espaces extérieurs tels qu’un balcon ou une terrasse. La cohésion de l’isolation et d’autres éléments techniques doit vérifier la conformité aux normes actuelles.
En résumé
- Cet appartement F2 en rez-de-jardin date des années 1970, il a besoin de travaux, ce qui vous permettrait de le personnaliser complètement selon vos goûts et vos besoins.
- La surface habitable de 64,94 m² combinée à un jardin privatif de 455 m² constitue un espace extérieur rare et précieux pour profiter du plein air.
- La copropriété, composée de seulement 3 lots, assure un environnement calme et une gestion simplifiée, sans charges annuelles ou procédures en cours.
- Le prix de 199 000 € honoraires inclus (soit 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur) se positionne dans une fourchette compétitive, surtout avec la possibilité de valoriser la propriété après travaux.
- La classe énergie D et classe climat C indiquent une performance énergétique acceptable pour un logement construit en 1970, avec une consommation annuelle estimée entre 1320 € et 1810 €.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224722
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 64.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
