Appartement 24,5 m² avec loggia à proximité du Môle et du centre port d’Agde
Appartement 24,5 m² avec loggia à proximité du Môle et du centre port d’Agde
Description
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve entre la plage du Môle et le centre port. Il au deuxième étage et comprend un espace cabine à l’entrée, une salle d’eau, un séjour cuisine donnant sur une loggia vitrée exposée à l’est. Idéalement placé à quelques minutes à pied de la plage et des commerces du centre port, il bénéficie également d’un grand parking gratuit à proximité. Surface habitable d’environ 24,5 m² (18,21 m² en loi Carrez).
En résumé
- Cet appartement de 24,5 m² habitables (18,21 m² en loi Carrez) est idéal pour un investissement ou un premier achat, offrant une surface pratique en centre-ville d'Agde.
- Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une loggia vitrée orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil du matin.
- Sa localisation à seulement quelques minutes à pied de la plage du Môle et des commerces du centre port vous garantit un cadre de vie agréable et pratique.
- Le prix attractif de 65 000 € (avec un net vendeur de 59 390 €) vous permet d’accéder à un bien dans une ville touristique dynamique.
- Vous disposez à proximité d’un grand parking gratuit, facilitant votre stationnement sans contraintes.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1858796
- Prix: 65 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 24.5 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 390 €
- Honoraires TTC: 5 610 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
