Appartement T1 / Studio à vendre à Aix-en-Provence – Opportunité à saisir

En exclusivité, découvrez cet appartement T1 / studio à vendre au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité de la gare routière. D’une superficie de 18,16 m², ce logement comprend un hall d’entrée avec rangements, une pièce principale donnant sur un balcon de 3,67 m² orienté à l’ouest, un coin cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. La résidence, fermée et avec gardien, dispose d’un stationnement libre. Ce bien à rénover constitue une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Toutes commodités accessibles à pied. La copropriété comprend 445 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 412 €. La classe énergétique est D, et la classe climatique est C. Mandat : 2021377. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T1 de 18,16 m² se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de la gare routière d'Aix-en-Provence, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il possède un balcon de 3,67 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d'après-midi, avec une pièce principale lumineuse.
- La résidence, fermée avec gardien et stationnement libre, offre une sécurité supplémentaire et un confort au quotidien.
- À rénover, il s'agit d'une belle opportunité pour un investissement rentable ou un premier achat, avec un faible coût d'acquisition à 99 000 EUR.
- La copropriété comprend 445 lots, sans procédure en cours, et affiche des charges annuelles de seulement 1 412 EUR, ce qui garantit une gestion saine.